Когда вы решаете сдать или продать свою недвижимость, возникает множество задач. Стоит ли обращаться за помощью к риэлтору или попробовать сделать все самостоятельно? Давайте разберемся, отличается ли сотрудничество с риэлтором и самостоятельное управление процессом.
Без риэлтора:
Коммуникация с кандидатами. Вся коммуникация с потенциальными арендаторами или покупателями ложится на вас. Вам предстоит самостоятельно договариваться о времени показов, проводить сами показы потенциальным покупателям, отвечать на звонки и сообщения, а также вести переговоры.
Фото недвижимости. Качество фотографий будет зависеть от ваших навыков и доступного оборудования. Недостаточно качественные фотографии могут не привлечь достаточного внимания к вашему объекту.
Договор аренды или продажи. Договор вы составляете самостоятельно, используя шаблоны из интернета. Такие шаблоны могут не учитывать все юридические нюансы и особенности вашего объекта.
Оценка стоимости недвижимости. Без профессиональной оценки сложно установить адекватную цену, соответствующую тенденциям рынка, что может затянуть процесс продажи или аренды надолго.
Маркетинг и реклама. Вы самостоятельно размещаете объявления на различных платформах и занимаетесь их продвижением, что требует времени и дополнительных затрат.
С риэлтором:
Коммуникация с кандидатами. Отвечать на множество запросов (часто - в нерабочее время), рассказывать подробности об объекте недвижимости, договариваться о просмотрах и приводить клиентов - все это составляет большую часть работы риэлтора.
Фото недвижимости. Риэлторы часто - неплохие фотографы, набившие руку на съемке недвижимости. Показать лучшие стороны вашей недвижимости и сделать так, чтобы минусы стали плюсами - тоже искусство риелтора.
Договор аренды или покупки. Профессиональный юрист составит договоры так, чтобы учесть все правовые аспекты и нюансы, которые защитят ваши интересы и минимизируют риски.
Оценка стоимости недвижимости. Оценка объекта в соответствии с рыночными тенденциями позволяет установить справедливую цену и ускорить процесс продажи или аренды, а кто как не риелторы знают все тенденции рынка?
Маркетинг и реклама. Часто у агентств недвижимости есть собственные площадки, где они собирают заинтересованную аудиторию, в покупке и аренде недвижимости в Сербии.Это обеспечивает эффективное продвижение вашего объекта и позволяет привлечь большее количество потенциальных клиентов и заключить сделку в кратчайшие сроки.
Юридическая поддержка. Юридическое сопровождение сделки, обычно следующее в пакете с услугами юриста, исключает вероятность ошибок и недоразумений.
Наша команда закрывает все вопросы, связанные с арендой и продажей недвижимости в Сербии. Менеджеры, юристы и риелторы говорят по-русски и по-сербски и помогут в общении с владельцами, а также проведут по всем тонкостям аренды и покупке недвижимости в Сербии.