Наше агентство часто предлагает клиентам объекты в районе Мириево (Белград), как на покупку, так и на аренду. И часто клиенты отказываются рассматривать Мириево, приводя множество разных доводов против. Разобрали по полочкам самые популярные мифы о Мириево и спросили мнение клиентов, которые уже сняли или купили жилье в Мириево.
Дмитрий, 34 года, купил квартиру в Мириево
— Привет, сколько времени ты живешь в Мириево?
В Мириево II живем с женой почти год. Сначала арендовали квартиру, потом купили свою собственную.
Мириево я выбирал по карте. Когда мы только приехали в Белград, то не имели никакого понятия о его районах, жилом фонде и том, где лучше жить. Поэтому две недели снимали жилье через букинг и ездили по разным районам города.
Достаточно быстро я понял, что не хочу жить в таких районах, как Врачар и Дорчол, так как там мало зелени, один дом не похож на другой, много машин и людей. При этом я обратил внимание, что существует некое подобие советских микрорайнов с какой-то концепцией. В таких микрорайонах, как правило, дома расположены на некотором расстоянии друг от друга, много зелени и мест для парковки. Поэтому начал просто смотреть по карте, где есть похожие микрорайны и сколько времени занимает дорога до центра.
В Мириево меня привлек необычный холмистый рельеф, с круговыми дорогами и большим количеством зелени, дома с закрытыми от машин дворами, наличие парковок с внешней стороны дворов. В тот же вечер подвернулся вариант квартиры с видом на парк и Звездарску шуму. Даже в вечерное время и зимой район произвел положительное впечатление. Арендовали не раздумывая.
Рита, 35 лет
Полгода живет в Мириево с мужем и ребенком 9 лет
Мириево мы выбрали по простому принципу: здесь уже жили друзья, которые очень тепло отзывались о районе. Также для нас было важным наличие основной школы и инфраструктуры для ребенка. И желательно в пешей доступности, так как машину в Сербии мы еще не купили.
— Привет, сколько времени ты живешь в Мириево?
В Мириево II живем с женой почти год. Сначала арендовали квартиру, потом купили свою собственную.
Мириево я выбирал по карте. Когда мы только приехали в Белград, то не имели никакого понятия о его районах, жилом фонде и том, где лучше жить. Поэтому две недели снимали жилье через букинг и ездили по разным районам города.
Достаточно быстро я понял, что не хочу жить в таких районах, как Врачар и Дорчол, так как там мало зелени, один дом не похож на другой, много машин и людей. При этом я обратил внимание, что существует некое подобие советских микрорайнов с какой-то концепцией. В таких микрорайонах, как правило, дома расположены на некотором расстоянии друг от друга, много зелени и мест для парковки. Поэтому начал просто смотреть по карте, где есть похожие микрорайны и сколько времени занимает дорога до центра.
В Мириево меня привлек необычный холмистый рельеф, с круговыми дорогами и большим количеством зелени, дома с закрытыми от машин дворами, наличие парковок с внешней стороны дворов. В тот же вечер подвернулся вариант квартиры с видом на парк и Звездарску шуму. Даже в вечерное время и зимой район произвел положительное впечатление. Арендовали не раздумывая.
Рита, 35 лет
Полгода живет в Мириево с мужем и ребенком 9 лет
Мириево мы выбрали по простому принципу: здесь уже жили друзья, которые очень тепло отзывались о районе. Также для нас было важным наличие основной школы и инфраструктуры для ребенка. И желательно в пешей доступности, так как машину в Сербии мы еще не купили.
Миф 1: это далеко. Нет, это ОЧЕНЬ далеко
— Многих людей пугает отдаленность района: кажется, что добраться до него или выбраться в центр сложно и долго.
Дмитрий:
На самом деле, гугл карты говорят, что по дорогам от площади Реcпублики до Мириево — всего 7 километров. Измеряем расстояние до значимых точек в других белградских районах: кула Гардош в Земуне, баншя Геннекс в Новом Белграде, Ада Молл на Баново Брдо, трамвайное кольцо на Устаничке, середина улицы Воjводе Степе на Вождоваце — и получаем ровно те же самые 6-7 километров по дорогам.
В Мириево и из него ведет несколько широких улиц. Существует одно узкое место при выезде из района, в сторону проспекта Краля Александра. В час пик там копится небольшая пробка. При этом всегда есть возможность объехать ее несколькими путями.
В районе множество автобусных маршрутов. Так, на 46 автобусе можно через Южный бульвар уехать в торговый центр “Галерея” (весь путь займет 30-40 минут), на 63 маршруте можно выехать на проспект Краля Александра и пересесть на трамвай. На 27-м автобусе можно через Карабурму попасть на Трг Республики. Кстати, этот маршрут ходит круглосуточно, поэтому у нас никогда нет проблем, чтобы вернуться домой после концертов и журок. За почти год жизни тут мы ни разу не заказывали такси.
На автобусах 74 и 25Р по широкому Мириевскому бульвару можно выехать на такую же широкую Вишничку, где не бывает пробок. В целом, все маршруты общественного транспорта идут в центр, добраться до Трг Республики не составляет проблем, время в пути от 30 до 40 минут. Даже по меркам родного Екатеринбурга это небольшое время.
Сейчас у нас есть машина. Из Мириево удобно выезжать на автопуть, причем несколькими маршрутами. До Нового Белграда путь занимает 25 минут, до аэропорта 35, до Икеи 20 минут. Мы очень любим путешествовать по Сербии, из Мириево легко отправиться в любом направлении. В некоторых районах Белграда выезд на автопуть проходит через самые перегруженные участки и такой легкостью они похвастаться не могут.
И очень большой плюс, по сравнению с тем же Новым Белградом: все митинги, забастовки, приезды высокопоставленных лиц, футбольные, спортивные и прочие мероприятия никогда не касаются Мириево. Мы находимся в далеке от всего этого и поэтому подобные события никак не влияют на нашу жизнь.
— Многих людей пугает отдаленность района: кажется, что добраться до него или выбраться в центр сложно и долго.
Дмитрий:
На самом деле, гугл карты говорят, что по дорогам от площади Реcпублики до Мириево — всего 7 километров. Измеряем расстояние до значимых точек в других белградских районах: кула Гардош в Земуне, баншя Геннекс в Новом Белграде, Ада Молл на Баново Брдо, трамвайное кольцо на Устаничке, середина улицы Воjводе Степе на Вождоваце — и получаем ровно те же самые 6-7 километров по дорогам.
В Мириево и из него ведет несколько широких улиц. Существует одно узкое место при выезде из района, в сторону проспекта Краля Александра. В час пик там копится небольшая пробка. При этом всегда есть возможность объехать ее несколькими путями.
В районе множество автобусных маршрутов. Так, на 46 автобусе можно через Южный бульвар уехать в торговый центр “Галерея” (весь путь займет 30-40 минут), на 63 маршруте можно выехать на проспект Краля Александра и пересесть на трамвай. На 27-м автобусе можно через Карабурму попасть на Трг Республики. Кстати, этот маршрут ходит круглосуточно, поэтому у нас никогда нет проблем, чтобы вернуться домой после концертов и журок. За почти год жизни тут мы ни разу не заказывали такси.
На автобусах 74 и 25Р по широкому Мириевскому бульвару можно выехать на такую же широкую Вишничку, где не бывает пробок. В целом, все маршруты общественного транспорта идут в центр, добраться до Трг Республики не составляет проблем, время в пути от 30 до 40 минут. Даже по меркам родного Екатеринбурга это небольшое время.
Сейчас у нас есть машина. Из Мириево удобно выезжать на автопуть, причем несколькими маршрутами. До Нового Белграда путь занимает 25 минут, до аэропорта 35, до Икеи 20 минут. Мы очень любим путешествовать по Сербии, из Мириево легко отправиться в любом направлении. В некоторых районах Белграда выезд на автопуть проходит через самые перегруженные участки и такой легкостью они похвастаться не могут.
И очень большой плюс, по сравнению с тем же Новым Белградом: все митинги, забастовки, приезды высокопоставленных лиц, футбольные, спортивные и прочие мероприятия никогда не касаются Мириево. Мы находимся в далеке от всего этого и поэтому подобные события никак не влияют на нашу жизнь.
Миф 2: детям там нечем заняться
Рита:
На мой взгляд, это не так. Мы устроили ребенка в школу, которая находится в 10 минутах ходьбы от дома. Путь к школе пролегает по широким улицам, с полноценными тротуарами, на которых невозможно припарковать машины. Рядом находится полицейский участок. Поэтому в светлое время суток мы отпускаем дочь одну.
В школе есть спортивные секции. В 10 минутах езды на автобусе — бассейн. В свободное от тренировок и учебы время мы любим всей семьей гулять по Мириевскому парку, где всегда много детей и есть аттракционы для них. И недалеко находится лес Звездарска шума, где мы иногда устраиваем пикники.
— Насколько легко было устроиться в школу?
Только переехав, в июле, мы сходили в школу, нам сказали приходить в двадцатых числах августа.
В назначенную дату мы пришли и нам сказали, что мест нет. Однако на следующий день позвонили и сказали, что одно место освободилось. Весь остальной процесс сбора документов хлопот не доставил.
Дмитрий:
В пешей доступности находится огромный лесопарк — Звездарска шума. В самом Мириево несколько парков, а недалеко от нашего дома есть оборудованная собачья площадка.
Рита:
На мой взгляд, это не так. Мы устроили ребенка в школу, которая находится в 10 минутах ходьбы от дома. Путь к школе пролегает по широким улицам, с полноценными тротуарами, на которых невозможно припарковать машины. Рядом находится полицейский участок. Поэтому в светлое время суток мы отпускаем дочь одну.
В школе есть спортивные секции. В 10 минутах езды на автобусе — бассейн. В свободное от тренировок и учебы время мы любим всей семьей гулять по Мириевскому парку, где всегда много детей и есть аттракционы для них. И недалеко находится лес Звездарска шума, где мы иногда устраиваем пикники.
— Насколько легко было устроиться в школу?
Только переехав, в июле, мы сходили в школу, нам сказали приходить в двадцатых числах августа.
В назначенную дату мы пришли и нам сказали, что мест нет. Однако на следующий день позвонили и сказали, что одно место освободилось. Весь остальной процесс сбора документов хлопот не доставил.
Дмитрий:
В пешей доступности находится огромный лесопарк — Звездарска шума. В самом Мириево несколько парков, а недалеко от нашего дома есть оборудованная собачья площадка.
Миф 3: да там вообще ничего нет, ни магазинов, ни других нужных заведений
Дмитрий:
Рядом с нашим домом находится два магазина Maxi, один круглосуточный. Круглосуточная пекара, несколько ресторанов и множество заведений фасфуда. По району постоянно ездят автомобильчики доставщиков пиццы: за большим спросом подтягивается и предложение, и свежую горячую пиццу привозят минут за 30-40. В центре района есть рынок, до которого можно дойти пешком, а если лень, то доехать на автобусе. Также в шаговой доступности Lilly, DM и другие сетевые магазины. Несколько спортивных залов. До нескольких крупных торговых центров можно добраться на автобусе за 15 минут, на машине за 10.
Рита:
В Мириево есть все крупные сетевые магазины, рынок, множество мелких лавок. Не выезжая из района можно решить все свои основные потребности.
У нас, как родителей, остается мало времени на себя, поэтому нам нравится, что в шаговой доступности есть спортивный зал. Есть несколько играониц, где часто соседские дети и одноклассники справляют дни рождения.
Также в Мириево много магазинов для животных, есть собачья площадка и много зеленых территорий. Пес доволен. Единственный минус, нет нормальных собачьих отелей. Приходится оставлять пса у друзей или возить его на передержку в Новый Белград.
Еще я люблю коней, и в Мириево есть хороший конный клуб.
Дмитрий:
Рядом с нашим домом находится два магазина Maxi, один круглосуточный. Круглосуточная пекара, несколько ресторанов и множество заведений фасфуда. По району постоянно ездят автомобильчики доставщиков пиццы: за большим спросом подтягивается и предложение, и свежую горячую пиццу привозят минут за 30-40. В центре района есть рынок, до которого можно дойти пешком, а если лень, то доехать на автобусе. Также в шаговой доступности Lilly, DM и другие сетевые магазины. Несколько спортивных залов. До нескольких крупных торговых центров можно добраться на автобусе за 15 минут, на машине за 10.
Рита:
В Мириево есть все крупные сетевые магазины, рынок, множество мелких лавок. Не выезжая из района можно решить все свои основные потребности.
У нас, как родителей, остается мало времени на себя, поэтому нам нравится, что в шаговой доступности есть спортивный зал. Есть несколько играониц, где часто соседские дети и одноклассники справляют дни рождения.
Также в Мириево много магазинов для животных, есть собачья площадка и много зеленых территорий. Пес доволен. Единственный минус, нет нормальных собачьих отелей. Приходится оставлять пса у друзей или возить его на передержку в Новый Белград.
Еще я люблю коней, и в Мириево есть хороший конный клуб.
Миф 4: А еще там дышать нечем
Дмитрий:
Слышал от друзей, что воздух в Мириево один из самых чистых по сравнению с другими районами. Как везде, и у нас бывают дымные дни. Но чисто по субъективным ощущениям, например, в Карабурме больше дыма. В Мириево меньше частного сектора, в домах центральное отопление и вокруг много зелени, наверное это сказывается.
Кроме того, за счет большого количества зелени, летом температура в Мириево на несколько градусов ниже, чем в других районах.
Дмитрий:
Слышал от друзей, что воздух в Мириево один из самых чистых по сравнению с другими районами. Как везде, и у нас бывают дымные дни. Но чисто по субъективным ощущениям, например, в Карабурме больше дыма. В Мириево меньше частного сектора, в домах центральное отопление и вокруг много зелени, наверное это сказывается.
Кроме того, за счет большого количества зелени, летом температура в Мириево на несколько градусов ниже, чем в других районах.
Миф 5: Ваш вариант
— Какие еще знаешь мифы о Мириево?
Дмитрий:
Я читал много разной информации о Мириево и заметил, что в русскоязычной среде к нему относятся очень предвзято. Самый главный миф — про удаленность района. Как я выше сказал, в плане транспортной доступности это отличный район.
Второй по популярности миф — цыгане. Какого-то отдельного поселения цыган в Мириево нет.
Третий миф, что Мириево — это трущобы. Не знаю, что люди под этим подразумевают. Если говорить про Мириево II, III, IV, то это хорошие многоэтажные дома, по большей части сделанные концептуально. По архитектуре дома могут различаться, но все они имеют закрытые зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. На окраинах Мириево III есть современные многоэтажные дома, которые натыканы друг на друга и рядом с ними почти нет свободной территории, но это скорее исключение. Частный сектор в основном расположен в Мириево I, на границе с Карабурмой, при этом это все достаточно хорошие ухоженные дома.
— Какие еще знаешь мифы о Мириево?
Дмитрий:
Я читал много разной информации о Мириево и заметил, что в русскоязычной среде к нему относятся очень предвзято. Самый главный миф — про удаленность района. Как я выше сказал, в плане транспортной доступности это отличный район.
Второй по популярности миф — цыгане. Какого-то отдельного поселения цыган в Мириево нет.
Третий миф, что Мириево — это трущобы. Не знаю, что люди под этим подразумевают. Если говорить про Мириево II, III, IV, то это хорошие многоэтажные дома, по большей части сделанные концептуально. По архитектуре дома могут различаться, но все они имеют закрытые зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. На окраинах Мириево III есть современные многоэтажные дома, которые натыканы друг на друга и рядом с ними почти нет свободной территории, но это скорее исключение. Частный сектор в основном расположен в Мириево I, на границе с Карабурмой, при этом это все достаточно хорошие ухоженные дома.
Плюсы
— В чем самый большой плюс Мириево, на твой взгляд?
Дмитрий:
Прелесть Мириево для меня в том, что это с одной стороны тихий и спокойный район, почти сельский (буквально на холме за районом уже идут сады), но в то же время это часть города, которая благодаря своей транспортной доступности как раз не ощущается чем-то отделенным от основного города.
За этот год я побывал во всех районах Белграда, посмотрел множество квартир друзей и понимаю, что для меня лучше Мириево района нет. Ни разу не пожалел о сделанном выборе и поэтому квартиру для покупки мы искали именно здесь.
— В чем самый большой плюс Мириево, на твой взгляд?
Дмитрий:
Прелесть Мириево для меня в том, что это с одной стороны тихий и спокойный район, почти сельский (буквально на холме за районом уже идут сады), но в то же время это часть города, которая благодаря своей транспортной доступности как раз не ощущается чем-то отделенным от основного города.
За этот год я побывал во всех районах Белграда, посмотрел множество квартир друзей и понимаю, что для меня лучше Мириево района нет. Ни разу не пожалел о сделанном выборе и поэтому квартиру для покупки мы искали именно здесь.
