Запросы "что бы такого купить, чтобы потом выгодно перепродать" все чаще появляются у сербских риелторов. Чаяния покупателей абсолютно понятны: никто не хочет вкладываться в неликвидную недвижимость.
Собрали статистические данные о том, в каких городах Сербии за последний год жилье подорожало больше всего. Спойлер: это не Белград на воде.
Анализ основан на данных сайта Registar cena nepokretnosti RGZ-a и учитывает среднюю стоимость квадратного метра жилья по действительно заключенным договорам купли-продажи в обозначенной локации в сентябре 2023 и сентябре 2024 года соответственно.
Собрали статистические данные о том, в каких городах Сербии за последний год жилье подорожало больше всего. Спойлер: это не Белград на воде.
Анализ основан на данных сайта Registar cena nepokretnosti RGZ-a и учитывает среднюю стоимость квадратного метра жилья по действительно заключенным договорам купли-продажи в обозначенной локации в сентябре 2023 и сентябре 2024 года соответственно.
Самый выгодный для инвестиций город оказался Младеновац: за последний год квадратный метр жилья подорожал там больше, чем на 30%: с 800 до 1000 евро.
Также в лидерах по росту стоимости - Ниш (+26%), Лозница (+22%) и ближнее Подбелградье: Инджия и Гроцка (+12%).
А самый невыгодный город - Чачак, там квадратный метр подешевел аж на 12%.
И то же самое - для Белграда в разбивке по районам.
Также в лидерах по росту стоимости - Ниш (+26%), Лозница (+22%) и ближнее Подбелградье: Инджия и Гроцка (+12%).
А самый невыгодный город - Чачак, там квадратный метр подешевел аж на 12%.
И то же самое - для Белграда в разбивке по районам.
Интересно то, что Савский Венац (в котором расположен самый дорогой и модный район Belgrade Waterfront) показал отрицательный рост (прямо как Чачак). Это может говорить о том, что цены на жилье здесь достигли потолка и не будут расти (хотя бы в ближайшее время), или если будут - то не так быстро, как в последние два года.
Самым же инвестиционно привлекательным районом сербской сталицы стала Чукарица: там средняя стоимость квадратного метра выросла на 12%.
